サンクタス西洞院ルーセント

  • 京都府京都市下京区八幡町

  • / 五条駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
5,280万円
81.4万円/㎡
相場
5,496万円
84.7万円/㎡
3,185
4,725
6,266
7,806
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,266万円
72.8万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンクタス西洞院ルーセント
5,280万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 64.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,280万円81.4万円2階 64.87㎡ 3LDK西
2024/11/184,480万円69.1万円2階 64.87㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 5,280万円81.4万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/01/14サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,999万円63.9万円62.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年88戸RC
2024/07/30ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK9階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2024/10/27クオン四条柏屋町
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 4,398万円77.6万円56.68㎡2LDK4階 / 12階建 南2007年14戸RC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/01/12コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 4,700万円71.9万円65.36㎡1LDK2階 / 15階建 北2007年46戸RC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/03/25パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2025/07/03アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,898万円70.3万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/07/02グラン・コート四条烏丸
京都市下京区永原町
烏丸駅6分 6,680万円98.7万円67.69㎡1SLDK9階 / 10階建 南2000年45戸RC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,880万円90.9万円64.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2025/05/18グラン・コート烏丸五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,798万円81.9万円70.8㎡3LDK12階 / 14階建 南2006年39戸RC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/09/30デ・リード富小路
京都市下京区松原中之町
四条駅9分 4,780万円74.4万円64.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年36戸RC
2025/07/07アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,180万円82.4万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年80戸RC
2025/06/17アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅4分 6,250万円101.2万円61.75㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2025/05/21シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 3,480万円65.1万円53.46㎡2LDK2階 / 11階建 東2001年56戸SRC
2025/03/24リーガル京都河原町五条
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅4分 4,490万円85.4万円52.56㎡1LDK10階 / 10階建 南東1999年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市下京区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は京都市下京区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+39.6%

マンション概要

マンション名サンクタス西洞院ルーセント
所在地京都府京都市下京区八幡町
交通五条駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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